Villa a schiera in vendita a Cerza – San Gregorio di Catania

Villa a schiera, 7 Vani (260 Mq) in Vendita a Cerza, San Gregorio di Catania

Sei alla ricerca di una villa a Cerza, San Gregorio di Catania, che combini ampi spazi, ottime condizioni e una posizione strategica? Medis Immobiliare propone in vendita questa deliziosa villa di 7 vani e 260 mq, realizzata ad inizi anni duemila e ubicata in una delle zone residenziali più richieste.

Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera il massimo comfort abitativo, la proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di un ingresso totalmente autonomo dalla tranquilla Via Ticino.

Distribuzione degli Spazi: Funzionalità su 4 Livelli

La villa è stata progettata per garantire indipendenza e versatilità ad ogni piano:

• Piano Rialzato: L’ingresso principale conduce a un comodo soggiorno che si affaccia su un terrazzo a livello con accesso diretto al curato giardinetto privato. Completa il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio e una pratica lavanderia.
• Piano Notte: Ospita due camere da letto servite da un bagno e la camera padronale, un vero punto di forza, completa di cabina armadio e bagno privato.
• Piano Mansardato: Luminoso e versatile, accoglie due ampie camere grazie alle grandi finestre a velux, ideali come studio, palestra o camere per gli ospiti.
• Piano Seminterrato: Con un comodo accesso indipendente dall’esterno, è presente un grande ambiente open space (zona giorno aggiuntiva) che si collega direttamente al giardinetto. Troviamo inoltre un ulteriore bagno e l’attiguo garage doppio con scivola interna per i posti auto.

Punti di Forza per l’Acquirente:

• Tipologia: Villa a schiera su più livelli (7 vani).
• Superficie: 260 mq interni con giardinetto e terrazzo.
• Condizioni: Ottime condizioni generali, costruzione del 2002.
• Servizi: 4 bagni totali, garage, posto auto privato, riscaldamento autonomo.
• Localizzazione: Cerza, San Gregorio di Catania, zona residenziale e ben collegata.