Villa di nuova costruzione in vendita in via Passo Gravina

Villa di nuova costruzione in vendita in via Passo Gravina

In via Amalia Lanzerotti Pantano a Catania, in posizione strategica che consente di essere a pochi passi dal centro città e dalle principali arterie extraurbane proponiamo una esclusiva villa realizzata nel 2024. La villa si sviluppa su due elevazioni ed internamente è composta al piano terra da un comodo soggiorno d’ingresso, una grande cucina, una camera, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio; al piano primo un delizioso ambiente living, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio con ulteriore punto lavanderia. L’immobile è circondato da un meraviglioso giardino di circa 500 metri quadri. Garantita una esclusiva privacy della propria abitazione insieme al senso di protezione dato dall’esclusività del residence. Grande qualità delle finiture e del vivere con ambienti luminosi dotati di ampie superfici vetrate. Eccellenti prestazioni termiche – l’unità immobiliare adotta le migliori soluzioni costruttive, con materiali dalle alte proprietà isolanti che unite all’applicazione di tecnologie innovative, realizza abitazioni a basso consumo energetico tanto da disporre di una classe di prestazione energetica in A4.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico della potenza di 10 KW abbinato ad una batteria di accumulo. La climatizzazione è abbinata ad un sistema di deumidificazione che permette di ottenere ottime condizioni di benessere con bassissimi consumi elettrici.
La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da una pompa di calore autonoma.
Infine è presente un impianto di trattamento ed addolcimento dell’acqua di rete a tutela sia degli impianti che degli apparecchi sanitari e relative rubinetterie.
La villa ha un ottimo isolamento termico e relativo microclima a basso impatto ambientale, oltre ad aver assicurate le migliori prestazioni antisismiche.