Villa singola d’epoca in vendita a San Gregorio di Catania

Villa singola d’epoca in vendita a San Gregorio di Catania | Immobile di Lusso con Vista Etna

Nel cuore del centro storico di San Gregorio di Catania, in un signorile e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola d’epoca. Un immobile di lusso unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un’atmosfera senza tempo, circondato da finiture di alto pregio e dalla bellezza del paesaggio siciliano.

Dettagli, Spazi Generosi e Finiture d’Epoca

Questa villa storica si sviluppa su due livelli principali, completati da un piano secondo mansardato, offrendo spazi ampi e ben distribuiti:

• Piano Terra – La Zona di Rappresentanza: Circondato da un incantevole parco privato, questo livello accoglie un ampio soggiorno che si affaccia su un maestoso portico di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Troviamo inoltre una sala da pranzo, un vano studio, una camera ospiti con bagno privato, una cucina abitabile e servizi essenziali come un bagno di rappresentanza, una dispensa, una lavanderia e un grande ripostiglio.
• Piano Primo – L’Area Nobiliare e la Zona Notte: Questo piano è dedicato all’eleganza e al riposo. Due splendidi soggiorni, uno dei quali arricchito da un suggestivo camino, offrono ambienti caldi e accoglienti. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Gli esterni sono il fiore all’occhiello: un terrazzo a livello di circa 60 mq e un ulteriore livello terrazzo di 80 mq regalano spazi aperti eccezionali.
• Piano Mansardato: Un grande ambiente sovrastante di circa 65 mq offre potenziale per un’area hobby, palestra o ulteriore studio.

La proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce al contempo centralità e tranquillità. L’immobile, in perfetto stato di manutenzione generale, è impreziosito internamente da rifiniture d’epoca d’alto pregio che ne esaltano l’unicità.

Il punto di forza? La deliziosa ambientazione circostante e il panorama dell’Etna, che incornicia la proprietà con la sua maestosità, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera impareggiabile.