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Ville di nuova costruzione in vendita a San Gregorio – Carrubazza € 485,000

Ville di nuova costruzione in vendita a San Gregorio – Carrubazza

In collaborazione con un team di professionisti, proponiamo la vendita di tre ville accorpate (due angolari ed una centrale) in fase di ultimazione. Sono delle strutture moderne, antisismiche e con classe energetica A4, poste nella prestigiosa zona sud del comune di San Gregorio di Catania adiacente alla Riserva Naturale Integrale “Complesso Immacolatelle e Micio Conti”.

Le tre ville nascono all’interno di un comparto residenziale elegante, tranquillo, immerso nel verde e con delle visuali sul golfo di Catania. L’aspetto architettonico si sposa armonicamente con gli immobili già preesistenti.

Le ville si sviluppano su due elevazioni principali, un piano semicantinato ed un piano mansardato completano l’immobile per un totale di mq 300 circa (oltre gli spazi esterni)
L’accesso avviene direttamente sulla zona giorno distribuita in salone-pranzo, cucina abitabile, bagno per ospiti e lavanderia; tutti gli ambienti affacciano su giardino e terrazze di pertinenza. Una comoda scala collega i vari piani; al piano primo dedicato alla zona notte troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, due camere da letto con affaccio su un balcone terrazzato panoramico ed un ulteriore bagno. Il piano semicantinato (collegato con una scala esterna direttamente al giardino) è suddiviso in un grande openspace multifunzionale, un servizio e un comodo garage; la mansarda si presenta come un ambiente unico con aperture velux e balcone nelle ville angolari.
Ogni villa ha un proprio giardino di esclusiva pertinenza con una diversa metratura in base alla posizione.

Le ville saranno consegnate “chiavi in mano” con l’opportunità di scegliere le rifiniture da un accurato capitolato per personalizzare l’abitazione a proprio gusto e stile.

A partire da 485.000 euro Classe Energetica: A4

Codice: 172

  • Piano: su più livelli
  • Piani edificio: 4
  • Ascensore: /
  • Superficie: 300 mq
  • Vani: 7
  • Riscaldamento: si
  • Condizionatori: si

  • Giardino: si
  • Terrazzo: si
  • Bagni: 3
  • Cucina: abitabile
  • Anno costruzione: 2020
  • Classe energetica: A4

  • Spese condominiali: /
  • Garage: si
  • Posto auto: si
  • Portiere: /
  • Libero: si
  • Condizioni: nuove
  • Prezzo: da euro 485.000